韓國
李在明誓言剷除炒房 準備因應房價暴跌
誓言剷除炒房並修正稅制
南韓總統李在明30日在社群平台X(前推特)發文表示,國民主權政府將不惜一切手段,剷除亡國式的房地產投機。這是南韓政府在改組內閣、更換房地產主管部會首長後,李在明再次強調穩定房市決心的最新表態,也是他近一個月來首次就房市議題發文。
他同時宣布,已證實助長投機的不公平且不合理稅制,也必將予以修正。政府預計9月1日經國務會議審議後,於9月3日向國會提交稅制修正案。
加快首爾都會區住宅供給
在住宅供給方面,李在明表示將盡速擴大供給,並授權首爾各區區長對500戶以下規模的住宅開發案擁有審批權,對加速核准與動工的建案給予各種獎勵措施。此舉是回應民主黨首爾市黨部先前提出、將小規模開發權下放至各區的構想,儘管首爾市長曾以恐助長無序開發為由表達反對。
他引用國土交通部長「供給不足到快瘋掉」的說法,強調總理每日追蹤進度,青瓦台也同步進行定期查核,展現政府加速供給的急迫感。
為房價暴跌預作準備
李在明同時提及,摩根士丹利預測南韓央行明年第一季基準利率恐升至3.5%,提醒對投機有興趣的人尤其要留意這一點。
他表示,政府已指示相關單位準備因高利率導致貸款違約與法拍案件暴增、進而使房價重挫時,得以大量收購一定標準以下住宅作為公共住宅的機制。青瓦台經濟幕僚也同步回應外界對貨幣與財政政策步調不一致的質疑,強調產業成長與國民分配並不對立,成長成果應更快速、更均衡地擴散到民眾生活各個層面。